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媒体评述 : 港报指内地大量“热钱”“曲线”流入港澳


中新网3月15日电 香港《商报》报道,内地“热钱”一向对投资港澳情有独钟。尤其是近年,香港、澳门特区政府相继推出鼓励投资移民政策,但均未将内地居民列入资格。一些业者见招拆招,力推本地及北上的金融服务、地产、旅游中介等资源整合联动,拉拢沿海富豪、中产家庭,先办理第三国永久居留权变身为“华侨”,再向港澳方面提出合法投资移民申请,通过购入股票、债券、物业等,“曲线”助人取得“行街纸”。

    内地豪客热炒澳楼盘

  澳门政府自1995年首次推出投资移民法例,申请者只需购买200万澳门元不动产即可申请居留。1999年及2000年,再修改移民法例令投资移民门槛降至100万澳门元,并对以往申请澳门投资居留个案作出快速处理,令移民数量大增。
  有业者分析,澳门特区政府的连串投资移民政策及前年开放赌牌、去年开放内地居民“个人游”,加上“更紧贸安排”、港珠澳大桥计划等利好消息相继推出,令以往澳门楼市积存的三万多个空置单位,在最近十余个月全部消化,预计今年澳门推出新盘单位不足两千个,更加剧炒风,目前平均楼价已经比去年上升了三成,仍然较历史及预期偏低。
  港欲放宽投资移民
  香港回归后,适逢亚洲金融风暴。几年来,楼市、股市经历一轮波动,正艰难爬升,长远看需要一笔稳定资金。由此,社会各界尤其是商界,对开放内地居民投资移民“接喉放水”的期望十分炽热。
  有地产界业者分析,以特区政府的目前的投资移民计划,预期最初每年可吸引近20亿至30亿港元投资额,七年中将留住近200亿港元投资额。倘若直接普惠至内地居民,该数字短期内至少会上升两成。
  
    投资香港正逢时

  内地居民“曲线”投资移民,为港澳地产、金融、旅游、法律服务等行业的业务整合带来新商机。当前,香港地产、金融、法律、旅游等多种行业正进行新一轮整合,其中一个方面就是围绕投资移民所需提供“套餐服务”及跨行相互委托。
  香港众多移民顾问公司自去年特区政府宣布投资移民政策细则后,除立足本港发展业务,也将视线转向北方,纷纷前往沿海及内陆大城市设立服务机构。
  港投资环境具魅力
  据一项专题调查,目前,海外投资移民,有68%欲购港物业,其中住宅占65%,写字楼占25%;普通居民对香港资本投资入境计划感兴趣的仅42%,显示本港物业投资环境较移民计划本身吸引。
  一家在广州从事移民咨询业务的公司调查显示,在广东省境内的居民,年纪超过50岁而且有过私营经历的人中,多数选择移民香港,主要原因是投资额、英语、资产来源等方面的资格审核“门槛”,比美、加、澳洲要方便实际。(赵晋天)

 

 

 

 

 
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