中评社香港2月8日电／在中华民族传统节日春节即将来临之际，中国人民解放军驻港部队司令员张仕波和政治委员刘良凯8日发表新年贺辞，代表驻港部队全体官兵向香港市民恭祝新春。  

　　贺辞说，2009年是中国历史上十分重要的一年，我们隆重庆祝新中国成立60周年，向世界展示了中国特色社会主义取得的辉煌成就，还积极参加应对国际金融危机、气候变化等问题的国际合作，为世界和平与发展作出了新的贡献。面对国际金融危机，全国各族人民众志成城，同心协力，迎难而上，保持了经济平稳较快发展，实现了经济总体回升向好，人民生活继续改善，社会和谐稳定。 

　　贺辞说，即将过去的一年，在以曾荫权先生为行政长官的特区政府领导下，香港市民和社会各界沉着应对、群策群力、共克时艰，采取了一系列政策措施，积极应对国际金融危机带来的冲击和考验，保持了香港的繁荣稳定。前不久，香港还成功举办了第五届东亚运动会，特区政府的精心筹备、全体市民的友好热情、运动健儿的奋勇拼搏，共同创造了东亚运历史上的传奇一刻。 

　　贺辞说，在过去的一年里，驻港部队认真贯彻落实基本法和驻军法，依法驻军，依法履行防务职责，圆满完成了各项工作任务。驻军在履行防务过程中，得到了香港特区政府和广大市民以及社会各界的大力支持。对此，驻港部队全体官兵表示忠心感谢！ 

　　贺辞说，展望新的一年，我们相信，在中央政府和祖国人民的大力支持下，香港特区政府和社会各界团结一心、奋发努力，完全有能力实现香港经济全面复苏，使市民生活不断改善，巩固国际金融中心地位，创造经济、社会、文化发展新成就。驻军官兵愿与香港市民一起，为香港的繁荣稳定作出新的贡献，携手创造更加和谐美好的明天！ 

香港楼市炒风蔓延至居屋 内地人成重要客源
2010年02月09日

    中新网2月9日电 据香港《明报》报道，去年10月中特首在发表施政报告之际，多次“出口术”，一度令楼市成交冷却；但踏入2010年，发展商继续以超高价推盘，西环两个新盘普遍以呎价逾万元推售，并吸引不少投资客入市，录得不俗销情。 

　　另更有内地投资移民客，以489万元、呎价近6000元购入筲箕湾居屋东旭苑一高层单位，反映香港楼市炒风，已扩散至普罗大众的物业市道。

　　西环缙城峰一个面积623方呎的中高层山景单位，售价约900万元，平均呎价达1.4万元；现时太古城一个1029呎的内园景单位，售价约800万元，呎价7700多元。地产界人士称，新盘以超高价开售，也会带动中小型的住宅二手楼价。美联营业董事吴家栋称，由于私楼楼价急升，部分购买力更会转移至居屋市场，令部分市区居屋以高价成交。

　　另外，长实执董赵国雄发表楼价言论后，也引起同业回应。新鸿基地产代理执行董事雷霆8日接受查询时表示：“我们相信楼市仍然健康，首先现时‘摩货’(完成交易前转售)很少，与1997年一手楼入伙前已摩售多次仍差好远；另外买家借贷少，我们最近交楼的楼盘不少买家借50%或以下，有一些更不用借贷；虽然现时买楼收租回报不高，但银行利息好低及股市波动，令人觉得不如买楼。”

　　雷又说：“现时楼市无泡沫，接近农历年尾，成交减少好正常，传统上每年3、4月，楼市都会旺，新地农历年后有新盘陆续登场。”

　　去年以天价售出西半山天汇单位的恒基地产，其营业部总经理林达民称，目前楼市依然健康，买家入市也理性。“我觉得今年是市民踊跃入市的时候，主要由于按息及存款利息太低，买家都将更多资金买入砖头。”他又指内地客仍是今年楼市重要客源，“现在楼市易上难下，过了农历新年相信还有新突破！”